戸建(木造)　耐震リフォーム
■江戸川区　T様邸　　■木造3階建
＜工事内容＞
　①耐震補強工事
　・屋根の軽量化・耐力壁の増設
　②内装リフォーム

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お客様より耐震リフォームのご依頼を頂きました。

屋上があり、建物上部が重くなっていましたので
屋上をなくして、軽量の金属屋根にしました。
これにより建物上部が軽くなり、地震時の揺れを軽減する事ができます。



▽屋根

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塔屋、屋上土間を撤去後、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板瓦棒葺きの屋根にしました。

①内部より耐震補強(耐力壁)
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耐震の精密診断を行い、必要箇所に耐力壁を増設しました。
耐力壁は内部を傷めずに済む、耐震ﾊﾟﾈﾙを使用しました。



▽施工中


既存の壁を撤去、柱頭柱脚へ補強金物設置。
その後、耐震ﾊﾟﾈﾙ設置の為の下地を作ります。





耐震ﾊﾟﾈﾙの施工後、内装工事を行いました。
耐震ﾊﾟﾈﾙにはｸﾛｽが貼れるので、類似のｸﾛｽを貼り
施工前と比べても違和感なく仕上がります。





②外部より耐震補強(耐力壁)

▽新規柱施工状況


新しく柱が必要な箇所は、外壁を撤去し柱を増設して耐震補強を行いました。




▽柱頭柱脚金物取付


新規の柱には、柱・梁、柱・土台を一体化させるために
柱頭柱脚に金物を設置します。





▽構造用合板張り状況


土台から桁まで構造用合板を張り、壁を一体化することで、耐力壁となります。

施工後


耐震補強工事と合わせて内部のリフォームを行いました。
既存の塗り壁にﾍﾞﾆﾔを上張りし、ｸﾛｽを貼る事で
壁を塗り直すよりも費用を抑える事ができました。


▽廊下・施工後


屋上がなくなりましたので、2階廊下の日当たりの良いところを
物干しｽﾍﾟｰｽとしました。





室内用物干し金物です。
物干しを下げるポールは高さの調整ができ、使用しない際は取り外す事もできます。
<川口技建>室内用ホスクリーン　ｽﾎﾟｯﾄ型

▽施工前

▽洗面化粧台
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今回の工事を機に2F洗面化粧台も新しくしました。




▽ﾄｲﾚ

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ﾄｲﾚは和式を洋式に変更しました。
以前は座ると入口の扉が目の前にあり圧迫感がありましたが
洋式にする事で、ｽﾍﾟｰｽが生まれ
ゆったりと座る事ができるようになりました。